--- title: "Marché immobilier en France : délais de vente, baisses de prix" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier description: "Le marché immobilier français mesuré sur les annonces réelles : stock en vente, baisses de prix observées, délais de vente. Chiffres sourcés et datés, région par région." source: chatimmo.fr --- # Marché immobilier en France Ce que montrent les annonces réellement observées : combien de logements sont en vente, lesquels baissent, et combien de temps ils restent sur le marché. Chaque chiffre porte sa source et sa date. ## Les biens en ligne Mesuré sur LeBonCoin, Bien'ici, Le Figaro Immo et OuestFrance-Immo · donnée du 03/10/2026 - **1 513 489** biens à vendre - **150 262** biens à louer - **2 221 207** annonces en ligne (tous portails cumulés) · +127 275 sur 30 jours - **4** portails observés en continu ## Les baisses de prix observées Mesuré sur LeBonCoin, Bien'ici, Le Figaro Immo et OuestFrance-Immo · donnée du 03/10/2026 - **1,9 %** des annonces ont baissé sur 90 jours - **5,0 %** de baisse médiane, quand le prix baisse - **2 167 538** annonces suivies ## Les délais de vente Mesuré sur LeBonCoin · donnée du 03/10/2026 - **27 j** pour vendre le quart le plus rapide des appartements - **51 j** délai médian de vente d'un appartement - **376 513** annonces observées ## Repères Source Insee · recensement 2022 - **72 461 886** habitants - **39 287 309** logements - **72** hab/km² ## Une question sur le marché ? Posez votre question…PoserPoser ma question Où les prix baissent-ils le plus en France ?Est-ce le moment d'acheter ou de vendre ?Quelles villes se vendent le plus vite ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Dernières actualités Dans la presse · sujet « immobilier » - [Immobilier : un nouveau plafonnement des taux jusqu'en 2027](https://news.google.com/rss/articles/CBMingFBVV95cUxQbkdJLVk3QkprMDB6Y0RTWmM3Rzl0QzY0NExQUVkzdXpVbDFGTDZDc19yWGxKMkNGcXFTejhQazFDWUs5ZlY5MFY2UkdaTFlfZ0hVZUVibHEyTWstdjNyWVV1UmszOEdkdmtOdW5mSWgxbTg3NXA2aDhxakgxZkhWRDFKTnZsLWYzY1hYekhfZXU1ZDM3YVJESExSc0F1Zw?oc=5) · Empruntis · 01/10/2026 - [Immobilier : le géant Citya prend ses distances avec l’UNIS](https://news.google.com/rss/articles/CBMisAFBVV95cUxPODZIeVNfb0dxZWgyZGJGU0RwNi01UEloYS1Yc241Z29ieUNubHRpU3Jfd1dkd20wdmtrSnM3Wm9icVVMNV9LdVVBVWEwVHdzWThDaGptZkFDU0NsYWZJUWxpQzExQWdUYmNUdDNhQlU5cFpYOEJfaFFiLVp0X0RmYzJKX3NUVTZMYWxwTURkZkUxWXdLN3J4V2xzbFRWMHgxRDJiUXlVeDhQaGJkcnp4cA?oc=5) · l'Informé · 29/09/2026 - [Immobilier : « les Français veulent respirer », la peur de l'avenir alimente l'idéal d'un logement à campagne](https://news.google.com/rss/articles/CBMi6AFBVV95cUxPMGUzZlBCOXJHZTFhWk9BMzByZUU2ZUpRX0NqYm5aU0tDVmpxWEp1d3JTc0dRQjdfcVRnZ1ZrajBwRmtxUng4RnBveGU4WjdXV0k0RGdjVUs4ZWIwU2ZWSGhNTlBvUnBwYXVDbU9CWXFVZHo2UTlnZmMyT29TWG00Q0lyNVRIMU44cHdWM0NBY0x4eDZIRXhoSjR4c25HVTlheUZZOTI0UkFubkJ0V2lISXBpS010OU5QbUFndXc0dVZrSG83cTlOTVl3UlJWeWlFOE51eTVHMXdIcWw0eTdoUjZrTWFIdUYw?oc=5) · Les Echos · 03/10/2026 - [Densification, logements sociaux : à Olivet, l’aménagement immobilier en débat](https://news.google.com/rss/articles/CBMixAFBVV95cUxQaU9DQ3ZEV2I4NUdyczkxX2lXQm96RjdfX3VuVUJmdTR0VDR0c3RrZlFtdjVxWEU3UjgxRDNDaFhrV1lVbm5pQ2FiSk1ocENiUk5RM3RQeGxWelJaWVg1Zms0czIxWnNCWXVlb3RHS3ZlbkJBcmZ5c0ZNT1FiR2dsME9rZjg4RnJLOFU3dTJLZkFZWmFjTkRCM1h3UU40Nnc5TEdQVTk1VndJNFdHNUloZ2pxUHR2eDZTRTBiVzhiNkRablpH?oc=5) · La République du Centre · 03/10/2026 - [Immobilier : un marché au ralenti et des prix en baisse dans le Nord-Ouest Vendée](https://news.google.com/rss/articles/CBMi2AFBVV95cUxNMkF5VDIzbTJjekhYaXZxM1JMeUQzU0psMFpfMHliZEJvN2lSVTNJU0pHbF9DUXQzVnZ5YUo5VkE2OUYzVHZZZ1JpRkJVVmZHbE0zSjdIb0pIeWN0QWZGUWtjZWt5RkVzNUJRSEZsMmd3eTZNMEtEVkNYMHRFYzRhT29Wd2lqN1BlS2ZScTZMQVhzLTlwc3p2c3M0bjVKcklZckpjOFZ5bjlmNE1TMWxsLWdfenlHbHNZSFVEM3R1WDdFOVk5VlRXRWlEbGJUY2xyOHRDR3VXVkE?oc=5) · Actu.fr · 03/10/2026 [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) ## Le marché par région *Régions* | Région | Départements | | --------------------------------------------------------------------------- | ------------ | | [Auvergne-Rhône-Alpes](/marche-immobilier/auvergne-rhone-alpes) | 12 | | [Bourgogne-Franche-Comté](/marche-immobilier/bourgogne-franche-comte) | 8 | | [Bretagne](/marche-immobilier/bretagne) | 4 | | [Centre-Val de Loire](/marche-immobilier/centre-val-de-loire) | 6 | | [Corse](/marche-immobilier/corse) | 2 | | [Grand Est](/marche-immobilier/grand-est) | 10 | | [Hauts-de-France](/marche-immobilier/hauts-de-france) | 5 | | [Île-de-France](/marche-immobilier/ile-de-france) | 8 | | [Normandie](/marche-immobilier/normandie) | 5 | | [Nouvelle-Aquitaine](/marche-immobilier/nouvelle-aquitaine) | 12 | | [Occitanie](/marche-immobilier/occitanie) | 13 | | [Pays de la Loire](/marche-immobilier/pays-de-la-loire) | 5 | | [Provence-Alpes-Côte d'Azur](/marche-immobilier/provence-alpes-cote-d-azur) | 6 | ## Le marché par département *Départements* | Département | Région | | -------------------------------------------------------------------------- | -------------------------- | | [01 - Ain](/marche-immobilier/ain) | auvergne rhone alpes | | [02 - Aisne](/marche-immobilier/aisne) | hauts de france | | [03 - Allier](/marche-immobilier/allier) | auvergne rhone alpes | | [04 - Alpes-de-Haute-Provence](/marche-immobilier/alpes-de-haute-provence) | provence alpes cote d azur | | [05 - Hautes-Alpes](/marche-immobilier/hautes-alpes) | provence alpes cote d azur | | [06 - Alpes-Maritimes](/marche-immobilier/alpes-maritimes) | provence alpes cote d azur | | [07 - Ardèche](/marche-immobilier/ardeche) | auvergne rhone alpes | | [08 - Ardennes](/marche-immobilier/ardennes) | grand est | | [09 - Ariège](/marche-immobilier/ariege) | occitanie | | [10 - Aube](/marche-immobilier/aube) | grand est | | [11 - Aude](/marche-immobilier/aude) | occitanie | | [12 - Aveyron](/marche-immobilier/aveyron) | occitanie | | [13 - Bouches-du-Rhône](/marche-immobilier/bouches-du-rhone) | provence alpes cote d azur | | [14 - Calvados](/marche-immobilier/calvados) | normandie | | [15 - Cantal](/marche-immobilier/cantal) | auvergne rhone alpes | | [16 - Charente](/marche-immobilier/charente) | nouvelle aquitaine | | [17 - Charente-Maritime](/marche-immobilier/charente-maritime) | nouvelle aquitaine | | [18 - Cher](/marche-immobilier/cher) | centre val de loire | | [19 - Corrèze](/marche-immobilier/correze) | nouvelle aquitaine | | [2A - Corse-du-Sud](/marche-immobilier/corse-du-sud) | corse | | [2B - Haute-Corse](/marche-immobilier/haute-corse) | corse | | [21 - Côte-d'Or](/marche-immobilier/cote-d-or) | bourgogne franche comte | | [22 - Côtes-d'Armor](/marche-immobilier/cotes-d-armor) | bretagne | | [23 - Creuse](/marche-immobilier/creuse) | nouvelle aquitaine | | [24 - Dordogne](/marche-immobilier/dordogne) | nouvelle aquitaine | | [25 - Doubs](/marche-immobilier/doubs) | bourgogne franche comte | | [26 - Drôme](/marche-immobilier/drome) | auvergne rhone alpes | | [27 - Eure](/marche-immobilier/eure) | normandie | | [28 - Eure-et-Loir](/marche-immobilier/eure-et-loir) | centre val de loire | | [29 - Finistère](/marche-immobilier/finistere) | bretagne | | [30 - Gard](/marche-immobilier/gard) | occitanie | | [31 - Haute-Garonne](/marche-immobilier/haute-garonne) | occitanie | | [32 - Gers](/marche-immobilier/gers) | occitanie | | [33 - Gironde](/marche-immobilier/gironde) | nouvelle aquitaine | | [34 - Hérault](/marche-immobilier/herault) | occitanie | | [35 - Ille-et-Vilaine](/marche-immobilier/ille-et-vilaine) | bretagne | | [36 - Indre](/marche-immobilier/indre) | centre val de loire | | [37 - Indre-et-Loire](/marche-immobilier/indre-et-loire) | centre val de loire | | [38 - Isère](/marche-immobilier/isere) | auvergne rhone alpes | | [39 - Jura](/marche-immobilier/jura) | bourgogne franche comte | | [40 - Landes](/marche-immobilier/landes) | nouvelle aquitaine | | [41 - Loir-et-Cher](/marche-immobilier/loir-et-cher) | centre val de loire | | [42 - Loire](/marche-immobilier/loire) | auvergne rhone alpes | | [43 - Haute-Loire](/marche-immobilier/haute-loire) | auvergne rhone alpes | | [44 - Loire-Atlantique](/marche-immobilier/loire-atlantique) | pays de la loire | | [45 - Loiret](/marche-immobilier/loiret) | centre val de loire | | [46 - Lot](/marche-immobilier/lot) | occitanie | | [47 - Lot-et-Garonne](/marche-immobilier/lot-et-garonne) | nouvelle aquitaine | | [48 - Lozère](/marche-immobilier/lozere) | occitanie | | [49 - Maine-et-Loire](/marche-immobilier/maine-et-loire) | pays de la loire | | [50 - Manche](/marche-immobilier/manche) | normandie | | [51 - Marne](/marche-immobilier/marne) | grand est | | [52 - Haute-Marne](/marche-immobilier/haute-marne) | grand est | | [53 - Mayenne](/marche-immobilier/mayenne) | pays de la loire | | [54 - Meurthe-et-Moselle](/marche-immobilier/meurthe-et-moselle) | grand est | | [55 - Meuse](/marche-immobilier/meuse) | grand est | | [56 - Morbihan](/marche-immobilier/morbihan) | bretagne | | [57 - Moselle](/marche-immobilier/moselle) | grand est | | [58 - Nièvre](/marche-immobilier/nievre) | bourgogne franche comte | | [59 - Nord](/marche-immobilier/nord) | hauts de france | | [60 - Oise](/marche-immobilier/oise) | hauts de france | | [61 - 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