--- title: "Prix immobilier Avenue Emile Counord à Bordeaux : 4 133 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-emile-counord description: "Avenue Emile Counord à Bordeaux (33000) : 4 133 €/m² médian sur 74 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Gironde](/marche-immobilier/gironde) › [Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000) › Avenue Emile Counord # Avenue Emile Counord · Bordeaux (33000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Bordeaux, Avenue Emile Counord Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **4 133 €** prix médian au m² (DVF) - **74** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 2 722 € | 18 | | 2015 | 2 750 € | 7 | | 2016 | 3 061 € | 10 | | 2017 | 3 814 € | 19 | | 2018 | 3 612 € | 6 | | 2019 | 4 048 € | 16 | | 2020 | 4 000 € | 21 | | 2021 | 4 223 € | 38 | | 2022 | 4 166 € | 38 | | 2023 | 4 091 € | 23 | | 2024 | 4 158 € | 26 | | 2025 | 4 142 € | 25 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | ------------------- | ------------------- | | 15 déc. 2025 | Appartement · 42 m² | 175 000 €4 167 €/m² | | 12 nov. 2025 | Appartement · 41 m² | 197 500 €4 817 €/m² | | 21 oct. 2025 | Appartement · 48 m² | 276 500 €5 760 €/m² | | 10 oct. 2025 | Appartement · 31 m² | 120 500 €3 887 €/m² | | 6 oct. 2025 | Appartement · 49 m² | 195 000 €3 980 €/m² | | 29 août 2025 | Appartement · 51 m² | 237 500 €4 657 €/m² | | 11 juil. 2025 | Appartement · 46 m² | 233 000 €5 065 €/m² | | 4 juil. 2025 | Appartement · 43 m² | 135 000 €3 140 €/m² | | 30 juin 2025 | Appartement · 59 m² | 199 000 €3 373 €/m² | | 13 juin 2025 | Appartement · 25 m² | 97 500 €3 900 €/m² | | 5 juin 2025 | Appartement · 27 m² | 112 595 €4 170 €/m² | | 28 mai 2025 | Appartement · 52 m² | 237 300 €4 563 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **2 208** habitants - **8 310** hab/km² - **25 184 €** niveau de vie moyen annuel - **30,5 %** ménages propriétaires - **19,2 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier Chartrons-Grand Parc 12 Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **3 558** habitants - **26 580 €** revenu médian annuel - **9,9 %** taux de chômage - **4,8 %** logements vacants - **2 283** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Chartrons-Grand Parc 12 ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **267 991** habitants - **165 093** logements - **5 384** hab/km² - **32,4 %** de propriétaires À Bordeaux : 197 écoles · 181 établissements de santé · 6 351 commerces · 2 970 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu avenue Emile Counord à Bordeaux ?Combien vaut le m² avenue Emile Counord à Bordeaux ?Les prix montent-ils avenue Emile Counord à Bordeaux ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Bordeaux - [Rue Pasteur](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-pasteur) · 3 586 €/m² - [Cours de la Somme](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-la-somme) · 4 129 €/m² - [Cours Saint Louis](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-saint-louis) · 4 209 €/m² - [Avenue Thiers](/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-thiers) · 3 844 €/m² - [Rue de Turenne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-turenne) · 4 113 €/m² - [Cours du Medoc](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-du-medoc) · 4 232 €/m² - [Cours de l Yser](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-yser) · 4 221 €/m² - [Cours de l Argonne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-argonne) · 4 524 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000)