--- title: "Prix immobilier Avenue Eysines à Bordeaux : 3 250 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-eysines description: "Avenue Eysines à Bordeaux (33000) : 3 250 €/m² médian sur 70 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Gironde](/marche-immobilier/gironde) › [Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000) › Avenue Eysines # Avenue Eysines · Bordeaux (33000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Bordeaux, Avenue Eysines Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **3 250 €** prix médian au m² (DVF) - **70** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 1 991 € | 19 | | 2015 | 2 189 € | 31 | | 2016 | 2 174 € | 39 | | 2017 | 2 536 € | 38 | | 2018 | 3 013 € | 38 | | 2019 | 2 970 € | 30 | | 2020 | 3 070 € | 35 | | 2021 | 3 691 € | 41 | | 2022 | 3 072 € | 29 | | 2023 | 3 227 € | 32 | | 2024 | 3 341 € | 15 | | 2025 | 3 251 € | 23 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | ------------------- | ------------------- | | 22 déc. 2025 | Appartement · 35 m² | 126 000 €3 600 €/m² | | 17 déc. 2025 | Appartement · 67 m² | 221 000 €3 299 €/m² | | 11 déc. 2025 | Appartement · 69 m² | 226 000 €3 275 €/m² | | 19 nov. 2025 | Appartement · 70 m² | 185 000 €2 643 €/m² | | 28 oct. 2025 | Appartement · 60 m² | 218 000 €3 633 €/m² | | 10 oct. 2025 | Appartement · 62 m² | 260 000 €4 194 €/m² | | 22 sept. 2025 | Appartement · 68 m² | 221 050 €3 251 €/m² | | 4 sept. 2025 | Appartement · 46 m² | 201 450 €4 379 €/m² | | 3 sept. 2025 | Appartement · 58 m² | 192 200 €3 314 €/m² | | 8 août 2025 | Appartement · 75 m² | 215 000 €2 867 €/m² | | 16 juil. 2025 | Maison · 82 m² | 280 000 €3 415 €/m² | | 27 juin 2025 | Appartement · 70 m² | 250 500 €3 579 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **3 216** habitants - **4 224** hab/km² - **31 809 €** niveau de vie moyen annuel - **62,1 %** ménages propriétaires - **8,9 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **2 692** habitants - **31 060 €** revenu médian annuel - **8,2 %** taux de chômage - **4,3 %** logements vacants - **1 517** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **267 991** habitants - **165 093** logements - **5 384** hab/km² - **32,4 %** de propriétaires À Bordeaux : 197 écoles · 181 établissements de santé · 6 351 commerces · 2 970 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu avenue Eysines à Bordeaux ?Combien vaut le m² avenue Eysines à Bordeaux ?Les prix montent-ils avenue Eysines à Bordeaux ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Bordeaux - [Rue Pasteur](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-pasteur) · 3 586 €/m² - [Cours de la Somme](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-la-somme) · 4 129 €/m² - [Cours Saint Louis](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-saint-louis) · 4 209 €/m² - [Avenue Thiers](/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-thiers) · 3 844 €/m² - [Rue de Turenne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-turenne) · 4 113 €/m² - [Cours du Medoc](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-du-medoc) · 4 232 €/m² - [Cours de l Yser](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-yser) · 4 221 €/m² - [Cours de l Argonne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-argonne) · 4 524 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000)