--- title: "Prix immobilier Avenue Thiers à Bordeaux : 3 844 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-thiers description: "Avenue Thiers à Bordeaux (33000) : 3 844 €/m² médian sur 94 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Gironde](/marche-immobilier/gironde) › [Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000) › Avenue Thiers # Avenue Thiers · Bordeaux (33000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Bordeaux, Avenue Thiers Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **3 844 €** prix médian au m² (DVF) - **94** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 2 728 € | 20 | | 2015 | 2 609 € | 17 | | 2016 | 3 095 € | 23 | | 2017 | 3 593 € | 25 | | 2018 | 4 593 € | 31 | | 2019 | 4 375 € | 27 | | 2020 | 3 969 € | 53 | | 2021 | 4 223 € | 63 | | 2022 | 4 186 € | 43 | | 2023 | 3 842 € | 35 | | 2024 | 3 777 € | 32 | | 2025 | 3 942 € | 27 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | -------------------- | ------------------- | | 12 déc. 2025 | Appartement · 66 m² | 225 000 €3 409 €/m² | | 4 déc. 2025 | Appartement · 60 m² | 283 000 €4 717 €/m² | | 1 déc. 2025 | Appartement · 91 m² | 336 040 €3 693 €/m² | | 15 oct. 2025 | Appartement · 109 m² | 300 000 €2 752 €/m² | | 7 oct. 2025 | Appartement · 45 m² | 189 000 €4 200 €/m² | | 24 sept. 2025 | Appartement · 76 m² | 120 750 €1 589 €/m² | | 19 sept. 2025 | Appartement · 42 m² | 200 000 €4 762 €/m² | | 25 août 2025 | Appartement · 44 m² | 181 320 €4 121 €/m² | | 19 août 2025 | Appartement · 49 m² | 193 580 €3 951 €/m² | | 30 juil. 2025 | Maison · 100 m² | 484 000 €4 840 €/m² | | 23 juil. 2025 | Appartement · 65 m² | 266 000 €4 092 €/m² | | 18 juil. 2025 | Appartement · 46 m² | 177 020 €3 848 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **3 566** habitants - **7 070** hab/km² - **26 334 €** niveau de vie moyen annuel - **36,3 %** ménages propriétaires - **15,4 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier La Bastide 3 Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **4 020** habitants - **25 400 €** revenu médian annuel - **9,4 %** taux de chômage - **8,7 %** logements vacants - **2 203** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « La Bastide 3 ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **267 991** habitants - **165 093** logements - **5 384** hab/km² - **32,4 %** de propriétaires À Bordeaux : 197 écoles · 181 établissements de santé · 6 351 commerces · 2 970 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu avenue Thiers à Bordeaux ?Combien vaut le m² avenue Thiers à Bordeaux ?Les prix montent-ils avenue Thiers à Bordeaux ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Bordeaux - [Rue Pasteur](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-pasteur) · 3 586 €/m² - [Cours de la Somme](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-la-somme) · 4 129 €/m² - [Cours Saint Louis](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-saint-louis) · 4 209 €/m² - [Rue de Turenne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-turenne) · 4 113 €/m² - [Cours du Medoc](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-du-medoc) · 4 232 €/m² - [Cours de l Yser](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-yser) · 4 221 €/m² - [Cours de l Argonne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-argonne) · 4 524 €/m² - [Rue de Begles](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-begles) · 4 152 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000)