--- title: "Prix immobilier Cours de l Argonne à Bordeaux : 4 524 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-argonne description: "Cours de l Argonne à Bordeaux (33000) : 4 524 €/m² médian sur 79 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Gironde](/marche-immobilier/gironde) › [Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000) › Cours de l Argonne # Cours de l Argonne · Bordeaux (33000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Bordeaux, Cours de l Argonne Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **4 524 €** prix médian au m² (DVF) - **79** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 3 344 € | 32 | | 2015 | 2 954 € | 37 | | 2016 | 3 606 € | 24 | | 2017 | 3 851 € | 36 | | 2018 | 4 636 € | 28 | | 2019 | 4 917 € | 18 | | 2020 | 5 012 € | 26 | | 2021 | 5 125 € | 21 | | 2022 | 4 402 € | 30 | | 2023 | 4 610 € | 34 | | 2024 | 4 667 € | 19 | | 2025 | 4 506 € | 26 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | ------------------- | ------------------- | | 8 déc. 2025 | Appartement · 63 m² | 376 450 €5 975 €/m² | | 28 nov. 2025 | Appartement · 33 m² | 122 500 €3 712 €/m² | | 20 nov. 2025 | Appartement · 31 m² | 125 000 €4 032 €/m² | | 19 nov. 2025 | Appartement · 23 m² | 111 000 €4 826 €/m² | | 10 nov. 2025 | Appartement · 30 m² | 135 000 €4 500 €/m² | | 7 nov. 2025 | Appartement · 38 m² | 165 000 €4 342 €/m² | | 17 oct. 2025 | Appartement · 23 m² | 120 800 €5 252 €/m² | | 13 oct. 2025 | Appartement · 48 m² | 206 590 €4 304 €/m² | | 30 sept. 2025 | Appartement · 35 m² | 204 050 €5 830 €/m² | | 17 sept. 2025 | Appartement · 25 m² | 115 000 €4 600 €/m² | | 10 sept. 2025 | Appartement · 37 m² | 193 370 €5 226 €/m² | | 5 sept. 2025 | Appartement · 28 m² | 112 000 €4 000 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **2 707** habitants - **9 751** hab/km² - **26 076 €** niveau de vie moyen annuel - **29 %** ménages propriétaires - **25 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier Capucins-Victoire 6 Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **2 717** habitants - **19 290 €** revenu médian annuel - **18 %** taux de chômage - **12,2 %** logements vacants - **2 402** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Capucins-Victoire 6 ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **267 991** habitants - **165 093** logements - **5 384** hab/km² - **32,4 %** de propriétaires À Bordeaux : 197 écoles · 181 établissements de santé · 6 351 commerces · 2 970 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu cours de l Argonne à Bordeaux ?Combien vaut le m² cours de l Argonne à Bordeaux ?Les prix montent-ils cours de l Argonne à Bordeaux ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Bordeaux - [Rue Pasteur](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-pasteur) · 3 586 €/m² - [Cours de la Somme](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-la-somme) · 4 129 €/m² - [Cours Saint Louis](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-saint-louis) · 4 209 €/m² - [Avenue Thiers](/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-thiers) · 3 844 €/m² - [Rue de Turenne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-turenne) · 4 113 €/m² - [Cours du Medoc](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-du-medoc) · 4 232 €/m² - [Cours de l Yser](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-yser) · 4 221 €/m² - [Rue de Begles](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-begles) · 4 152 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000)