--- title: "Prix immobilier Rue de Begles à Bordeaux : 4 152 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-begles description: "Rue de Begles à Bordeaux (33000) : 4 152 €/m² médian sur 77 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Gironde](/marche-immobilier/gironde) › [Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000) › Rue de Begles # Rue de Begles · Bordeaux (33000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Bordeaux, Rue de Begles Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **4 152 €** prix médian au m² (DVF) - **77** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 3 138 € | 24 | | 2015 | 2 872 € | 19 | | 2016 | 3 582 € | 13 | | 2017 | 3 714 € | 23 | | 2018 | 4 186 € | 27 | | 2019 | 4 365 € | 23 | | 2020 | 4 149 € | 22 | | 2021 | 5 022 € | 22 | | 2022 | 4 057 € | 23 | | 2023 | 4 700 € | 19 | | 2024 | 4 858 € | 21 | | 2025 | 3 456 € | 37 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | ------------------- | ------------------- | | 22 déc. 2025 | Appartement · 70 m² | 223 000 €3 186 €/m² | | 19 déc. 2025 | Maison · 225 m² | 651 690 €2 896 €/m² | | 17 déc. 2025 | Appartement · 48 m² | 200 000 €4 167 €/m² | | 16 déc. 2025 | Appartement · 73 m² | 223 000 €3 055 €/m² | | 3 déc. 2025 | Appartement · 79 m² | 315 000 €3 987 €/m² | | 21 nov. 2025 | Appartement · 72 m² | 225 000 €3 125 €/m² | | 12 nov. 2025 | Appartement · 30 m² | 97 500 €3 250 €/m² | | 12 nov. 2025 | Appartement · 30 m² | 45 000 €1 500 €/m² | | 3 oct. 2025 | Maison · 68 m² | 262 000 €3 853 €/m² | | 2 oct. 2025 | Maison · 154 m² | 689 500 €4 477 €/m² | | 30 sept. 2025 | Appartement · 60 m² | 178 600 €2 977 €/m² | | 26 sept. 2025 | Appartement · 37 m² | 167 000 €4 514 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **3 756** habitants - **9 334** hab/km² - **25 660 €** niveau de vie moyen annuel - **37,7 %** ménages propriétaires - **22,2 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier Nansouty 7 Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **2 312** habitants - **23 750 €** revenu médian annuel - **9,9 %** taux de chômage - **8,7 %** logements vacants - **1 625** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Nansouty 7 ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **267 991** habitants - **165 093** logements - **5 384** hab/km² - **32,4 %** de propriétaires À Bordeaux : 197 écoles · 181 établissements de santé · 6 351 commerces · 2 970 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu rue de Begles à Bordeaux ?Combien vaut le m² rue de Begles à Bordeaux ?Les prix montent-ils rue de Begles à Bordeaux ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Bordeaux - [Rue Pasteur](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-pasteur) · 3 586 €/m² - [Cours de la Somme](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-la-somme) · 4 129 €/m² - [Cours Saint Louis](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-saint-louis) · 4 209 €/m² - [Avenue Thiers](/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-thiers) · 3 844 €/m² - [Rue de Turenne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-turenne) · 4 113 €/m² - [Cours du Medoc](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-du-medoc) · 4 232 €/m² - [Cours de l Yser](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-yser) · 4 221 €/m² - [Cours de l Argonne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-argonne) · 4 524 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000)