--- title: "Prix immobilier Rue Stehelin à Bordeaux : 3 112 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-stehelin description: "Rue Stehelin à Bordeaux (33000) : 3 112 €/m² médian sur 76 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Gironde](/marche-immobilier/gironde) › [Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000) › Rue Stehelin # Rue Stehelin · Bordeaux (33000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Bordeaux, Rue Stehelin Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **3 112 €** prix médian au m² (DVF) - **76** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 2 363 € | 28 | | 2015 | 2 250 € | 23 | | 2016 | 2 205 € | 33 | | 2017 | 2 390 € | 32 | | 2018 | 2 815 € | 24 | | 2019 | 2 936 € | 29 | | 2020 | 3 166 € | 32 | | 2021 | 3 125 € | 39 | | 2022 | 3 552 € | 42 | | 2023 | 2 889 € | 24 | | 2024 | 3 148 € | 17 | | 2025 | 3 255 € | 35 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | ------------------- | ------------------- | | 23 déc. 2025 | Appartement · 54 m² | 209 000 €3 870 €/m² | | 23 déc. 2025 | Appartement · 88 m² | 255 000 €2 898 €/m² | | 19 déc. 2025 | Appartement · 57 m² | 250 200 €4 389 €/m² | | 15 déc. 2025 | Maison · 120 m² | 736 000 €6 133 €/m² | | 15 déc. 2025 | Appartement · 88 m² | 248 850 €2 828 €/m² | | 28 nov. 2025 | Appartement · 88 m² | 245 000 €2 784 €/m² | | 27 nov. 2025 | Appartement · 88 m² | 200 000 €2 273 €/m² | | 12 nov. 2025 | Appartement · 88 m² | 266 564 €3 029 €/m² | | 12 nov. 2025 | Appartement · 96 m² | 360 000 €3 750 €/m² | | 24 oct. 2025 | Appartement · 76 m² | 245 733 €3 233 €/m² | | 17 oct. 2025 | Appartement · 83 m² | 242 600 €2 923 €/m² | | 18 sept. 2025 | Appartement · 88 m² | 240 000 €2 727 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **1 434** habitants - **4 354** hab/km² - **30 287 €** niveau de vie moyen annuel - **66,1 %** ménages propriétaires - **7,4 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier Lestonnat-Monséjour 7 Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **2 352** habitants - **24 530 €** revenu médian annuel - **8,5 %** taux de chômage - **6,3 %** logements vacants - **1 061** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Lestonnat-Monséjour 7 ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **267 991** habitants - **165 093** logements - **5 384** hab/km² - **32,4 %** de propriétaires À Bordeaux : 197 écoles · 181 établissements de santé · 6 351 commerces · 2 970 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu rue Stehelin à Bordeaux ?Combien vaut le m² rue Stehelin à Bordeaux ?Les prix montent-ils rue Stehelin à Bordeaux ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Bordeaux - [Rue Pasteur](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-pasteur) · 3 586 €/m² - [Cours de la Somme](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-la-somme) · 4 129 €/m² - [Cours Saint Louis](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-saint-louis) · 4 209 €/m² - [Avenue Thiers](/marche-immobilier/bordeaux-33000/avenue-thiers) · 3 844 €/m² - [Rue de Turenne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/rue-de-turenne) · 4 113 €/m² - [Cours du Medoc](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-du-medoc) · 4 232 €/m² - [Cours de l Yser](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-yser) · 4 221 €/m² - [Cours de l Argonne](/marche-immobilier/bordeaux-33000/cours-de-l-argonne) · 4 524 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Bordeaux](/marche-immobilier/bordeaux-33000)