--- title: "Prix immobilier Rue Auguste Lechesne à Caen : 2 177 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/caen-14000/rue-auguste-lechesne description: "Rue Auguste Lechesne à Caen (14000) : 2 177 €/m² médian sur 82 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Calvados](/marche-immobilier/calvados) › [Caen](/marche-immobilier/caen-14000) › Rue Auguste Lechesne # Rue Auguste Lechesne · Caen (14000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Caen, Rue Auguste Lechesne Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **2 177 €** prix médian au m² (DVF) - **82** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 1 541 € | 10 | | 2015 | 1 446 € | 18 | | 2016 | 1 381 € | 24 | | 2017 | 1 379 € | 19 | | 2018 | 1 540 € | 15 | | 2019 | 1 602 € | 31 | | 2020 | 1 782 € | 25 | | 2021 | 2 149 € | 30 | | 2022 | 2 407 € | 35 | | 2023 | 2 234 € | 34 | | 2024 | 2 152 € | 28 | | 2025 | 2 160 € | 20 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | --------------------- | ------------------- | | 4 déc. 2025 | Appartement · 50 m² | 109 000 €2 180 €/m² | | 1 déc. 2025 | Appartement · 40 m²EE | 119 000 €2 975 €/m² | | 24 nov. 2025 | Appartement · 50 m² | 107 000 €2 140 €/m² | | 24 nov. 2025 | Appartement · 77 m²DD | 160 000 €2 078 €/m² | | 20 nov. 2025 | Appartement · 50 m² | 140 000 €2 800 €/m² | | 4 nov. 2025 | Appartement · 58 m²FE | 108 000 €1 862 €/m² | | 15 oct. 2025 | Appartement · 64 m²ED | 100 000 €1 563 €/m² | | 22 sept. 2025 | Appartement · 50 m² | 151 000 €3 020 €/m² | | 11 sept. 2025 | Appartement · 50 m² | 110 000 €2 200 €/m² | | 19 août 2025 | Appartement · 54 m²EE | 147 500 €2 731 €/m² | | 5 août 2025 | Appartement · 40 m² | 112 000 €2 800 €/m² | | 4 août 2025 | Appartement · 64 m²ED | 165 000 €2 578 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **824** habitants - **6 823** hab/km² - **23 139 €** niveau de vie moyen annuel - **48,2 %** ménages propriétaires - **15,9 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier Quartier Branville Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **2 352** habitants - **20 870 €** revenu médian annuel - **12,4 %** taux de chômage - **9,7 %** logements vacants - **1 676** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Quartier Branville ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **109 400** habitants - **69 860** logements - **4 257** hab/km² - **29,6 %** de propriétaires À Caen : 77 écoles · 75 établissements de santé · 2 018 commerces · 847 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu rue Auguste Lechesne à Caen ?Combien vaut le m² rue Auguste Lechesne à Caen ?Les prix montent-ils rue Auguste Lechesne à Caen ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Caen - [Rue Basse](/marche-immobilier/caen-14000/rue-basse) · 3 347 €/m² - [Rue de Falaise](/marche-immobilier/caen-14000/rue-de-falaise) · 2 420 €/m² - [Rue de Bayeux](/marche-immobilier/caen-14000/rue-de-bayeux) · 3 300 €/m² - [Rue d Auge](/marche-immobilier/caen-14000/rue-d-auge) · 2 234 €/m² - [Rue Caponiere](/marche-immobilier/caen-14000/rue-caponiere) · 2 875 €/m² - [Boulevard Georges Pompidou](/marche-immobilier/caen-14000/boulevard-georges-pompidou) · 3 401 €/m² - [Avenue du Six Juin](/marche-immobilier/caen-14000/avenue-du-six-juin) · 2 767 €/m² - [Avenue Henry Cheron](/marche-immobilier/caen-14000/avenue-henry-cheron) · 2 969 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Caen](/marche-immobilier/caen-14000)