--- title: "Prix immobilier Rue de Falaise à Caen : 2 420 €/m²" url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/caen-14000/rue-de-falaise description: "Rue de Falaise à Caen (14000) : 2 420 €/m² médian sur 106 ventes DVF (3 ans). Chiffres sourcés et datés." source: chatimmo.fr --- [France](/marche-immobilier) › [Calvados](/marche-immobilier/calvados) › [Caen](/marche-immobilier/caen-14000) › Rue de Falaise # Rue de Falaise · Caen (14000) Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement. ## Les prix à Caen, Rue de Falaise Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026 - **2 420 €** prix médian au m² (DVF) - **106** ventes sur la période - **2023–2025** période observée ## Évolution du prix dans la rue *Prix médian au m² et ventes de la rue, par année* | Année | Prix médian au m² | Ventes | | ----- | ----------------- | ------ | | 2014 | 1 600 € | 27 | | 2015 | 1 556 € | 21 | | 2016 | 1 549 € | 18 | | 2017 | 1 558 € | 33 | | 2018 | 1 643 € | 32 | | 2019 | 1 704 € | 24 | | 2020 | 1 859 € | 32 | | 2021 | 2 158 € | 31 | | 2022 | 2 325 € | 32 | | 2023 | 2 286 € | 30 | | 2024 | 2 298 € | 41 | | 2025 | 2 486 € | 35 | Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas. ## Ventes récentes dans la rue *Ventes récentes dans la rue* | Date | Bien | Prix | | ------------- | --------------------- | ------------------- | | 24 déc. 2025 | Appartement · 43 m² | 146 000 €3 395 €/m² | | 22 déc. 2025 | Appartement · 52 m² | 129 264 €2 486 €/m² | | 25 nov. 2025 | Appartement · 25 m²EB | 62 000 €2 480 €/m² | | 14 nov. 2025 | Appartement · 86 m²EE | 186 960 €2 174 €/m² | | 13 nov. 2025 | Appartement · 45 m²DD | 121 850 €2 708 €/m² | | 22 oct. 2025 | Appartement · 51 m² | 102 000 €2 000 €/m² | | 17 oct. 2025 | Appartement · 47 m²FF | 108 600 €2 311 €/m² | | 17 oct. 2025 | Appartement · 39 m² | 108 630 €2 785 €/m² | | 16 oct. 2025 | Maison · 114 m² | 353 000 €3 096 €/m² | | 10 oct. 2025 | Appartement · 64 m² | 175 000 €2 734 €/m² | | 30 sept. 2025 | Appartement · 58 m² | 115 000 €1 983 €/m² | | 8 sept. 2025 | Appartement · 73 m²CA | 135 600 €1 858 €/m² | Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. [Méthodologie](/methodologie#dvf) ## Autour de la rue Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m) - **2 560** habitants - **6 046** hab/km² - **22 530 €** niveau de vie moyen annuel - **36,7 %** ménages propriétaires - **22,4 %** ménages sous le seuil de pauvreté Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à \~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue. ## À l'échelle du quartier La Grâce de Dieu Est Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021 - **1 977** habitants - **23 440 €** revenu médian annuel - **14,2 %** taux de chômage - **8,6 %** logements vacants - **1 320** logements Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « La Grâce de Dieu Est ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin. ## Repères Source Insee · recensement 2021 - **109 400** habitants - **69 860** logements - **4 257** hab/km² - **29,6 %** de propriétaires À Caen : 77 écoles · 75 établissements de santé · 2 018 commerces · 847 restaurants. ## Une question sur cette rue ? Posez votre question…PoserPoser ma question Que s'est-il vendu rue de Falaise à Caen ?Combien vaut le m² rue de Falaise à Caen ?Les prix montent-ils rue de Falaise à Caen ? Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions. ## Autres rues suivies à Caen - [Rue Basse](/marche-immobilier/caen-14000/rue-basse) · 3 347 €/m² - [Rue de Bayeux](/marche-immobilier/caen-14000/rue-de-bayeux) · 3 300 €/m² - [Rue Auguste Lechesne](/marche-immobilier/caen-14000/rue-auguste-lechesne) · 2 177 €/m² - [Rue d Auge](/marche-immobilier/caen-14000/rue-d-auge) · 2 234 €/m² - [Rue Caponiere](/marche-immobilier/caen-14000/rue-caponiere) · 2 875 €/m² - [Boulevard Georges Pompidou](/marche-immobilier/caen-14000/boulevard-georges-pompidou) · 3 401 €/m² - [Avenue du Six Juin](/marche-immobilier/caen-14000/avenue-du-six-juin) · 2 767 €/m² - [Avenue Henry Cheron](/marche-immobilier/caen-14000/avenue-henry-cheron) · 2 969 €/m² [Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Le marché à Caen](/marche-immobilier/caen-14000)