---
title: "Marché immobilier en Seine-Saint-Denis : baisses de prix"
url: https://chatimmo.fr/marche-immobilier/seine-saint-denis
description: "Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis mesuré sur les annonces réelles : stock en vente et baisses de prix observées. Chiffres sourcés et datés."
source: chatimmo.fr
---

# Marché immobilier en Seine-Saint-Denis

## Les biens en ligne

Mesuré sur LeBonCoin, Bien'ici, Le Figaro Immo et OuestFrance-Immo · donnée du 03/10/2026

- **22 850** biens à vendre
- **1 962** biens à louer

## Les baisses de prix observées

Mesuré sur LeBonCoin, Bien'ici, Le Figaro Immo et OuestFrance-Immo · donnée du 03/10/2026

- **2,1 %** des annonces ont baissé sur 90 jours
- **4,8 %** de baisse médiane, quand le prix baisse
- **40 331** annonces suivies

## Repères

Source Insee · recensement 2021

- **1 704 316** habitants
- **692 976** logements
- **7 201** hab/km²

## Une question sur le marché en Seine-Saint-Denis ?

Posez votre question…PoserPoser ma question

Quelles communes baissent en Seine-Saint-Denis ?Quelles sont les communes les plus abordables ?Quel délai pour vendre en Seine-Saint-Denis ?

Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions.

## Dernières actualités

Dans la presse · sujet « immobilier Seine-Saint-Denis »

- [En Seine-Saint-Denis, 33 000 logements sociaux devraient bénéficier d’un gel de loyer](https://news.google.com/rss/articles/CBMiggJBVV95cUxNUUhib294aWhfcVFhcU4ySGJaSmROTWlnV3l1RkVDZHE4NlRaMmpXY1hoMEo5eldST3RseG41Y0M5OUtCY3NXWVNFZXppLU53VjkyZURDMWZZWTFZbFp2TmQ3dVFnbW1iX1FLX0lmYVJDTk0xa3VFcXkwNlhCbHRXWVlEWWVaczdzX25jSEpwSnJQbFdQbmVwQ2tsS0VXR2ZqQXpPY0p4NmNOWHBoZkZKZnl0TE9IeTYyM0NDZmdkRC1IRnRWV1p2cmIzUTkwWVNxVzZKbVJRQ3VvajRJcnA4UUF6T2RlZldhb0JlOFVHVUhLbE9EbUdJQUs1SzlFSEZfcVE?oc=5) · leparisien.fr · 01/10/2026
- [Immobilier à Saint-Denis : les prix ont reculé de plus de 10 % en cinq ans](https://news.google.com/rss/articles/CBMitgFBVV95cUxNTHFGR0xpb0ZmVVF5TTVsOXpSd1A1QU1oc3NpUmY5WWwzWGpzQ3ZocTRvSVFtdGs4QnREQ01fdnlpNWtBNU1LVmFoZkl3MWlpZU8ybXdQNnlDMy1LYWxJMVpKdkx0Yk9FaEtyTTV3am5GRFNTVzVianRId0N5N1RjS21ib3c0d2JWTGUzQjZoY1VaU2hOOER5UjMxTi1BUEk3dTRfVXNnUHozRE9CcTY4MlBnV3ZsUQ?oc=5) · SeLoger · 29/09/2026
- [Aubervilliers, Pantin, Romainville… Les prix de l’immobilier en Seine-Saint-Denis en 2026](https://news.google.com/rss/articles/CBMi4AFBVV95cUxNVkMxWGVfWVpzQlNQRWhBbzRoU1VHbnF6c3FpWTBsdG5MYWVhak44a1lveldFUHVaeXBqOUh2cTY1c3lZeVQxR2FLbk5HeE84dE51U1lzbTZaalo1dUdqeklCQUk2VzdLYVpGejNQM1hJTFJYeDZLT183NHQ0Y0ExenJjVThSSmdZUDYxM0Z6RUVHc3ZfZGw4aVVVMTZ5WVR4YzVlMmRqenRKRzYwXzgydmdVWlBabW1hQy1wSC1Ka2pMTkV5cW13cGl1aUVrY3NmRHk3ZzBMSjlLQWdkY2lLTA?oc=5) · Le Nouvel Obs · 25/09/2026
- [La Seine-Saint-Denis, l'héritage des Jeux de 2024 à l'épreuve du temps long](https://news.google.com/rss/articles/CBMihwFBVV95cUxQVUFxYm1kemd2WmZGV1VFdEtoOE40eDc4UVJlRDlqSFZjME1GUDdIdzU3VFFnV1YyRlpESlE0U01oNWxmV2p1OUw5V2c0Y2s1eXliUkZ4NzVOak00TVh0cFN3SHdYUURBQjRmQUU1bHQ3U3BsZF9iUWprSU0tZkV4REx5RFBEdzQ?oc=5) · Le nouvel Economiste · 01/08/2026
- [Seine-Saint-Denis : combien ça coûte d'acheter près d’une station de métro ?](https://news.google.com/rss/articles/CBMiqwFBVV95cUxQUDNxM011My03WEtqSEhTYnRoZzdWTTVXbGRTaTA5X0p2amI4WjI4YVRIQko3Ulo5N3h5QjVpZVM2dW5pQXg5aTlWczgxdzdtZ281TDhZay1TTUlWUV9HMnhGdG4yQWQyazFlQTh2OEJmcmJKSTU3eFM2aWEwdTlENjNmTTIza0xUbkVCaEFzWVB2WEdxTkg4TU5wRTRHQ1dkVGV1OFBoNkdfWWc?oc=5) · PAP · 31/05/2026

[Comment ces chiffres sont mesurés](/methodologie) · [Voir toute la France](/marche-immobilier)