Marché immobilier à Bordeaux (33000)
Les biens en ligne
Mesuré sur LeBonCoin, Bien'ici, Le Figaro Immo et OuestFrance-Immo · donnée du 15/10/2026
- biens à vendre
- 10 136
- biens à louer
- 1 714
Les baisses de prix observées
Mesuré sur LeBonCoin, Bien'ici, Le Figaro Immo et OuestFrance-Immo · donnée du 15/10/2026
- des annonces ont baissé sur 90 jours
- 2,4 %
- de baisse médiane, quand le prix baisse
- 5,3 %
- annonces suivies
- 17 286
Prix constatés
Source DVF, du 03/01/2022 au 31/12/2024
- prix médian au m²
- 4 958 € / m²
- intervalle du premier au troisième quartile
- 3 973 € à 6 431 € / m²
- ventes exploitables
- 16 582
Voir l'évolution annuelle
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 8 173 € | 6 823 |
| 2023 | 8 010 € | 5 249 |
| 2024 | 7 693 € | 4 510 |
Loyers observés
Source ANIL, année de référence 2025
- loyer médian appartement
- 15,99 € / m²
- loyer médian maison
- 15,51 € / m²
Voir l'intervalle des loyers d'appartement
Du premier au troisième quartile : 12,27 € / m² à 20,84 € / m²
Population et logement
Source Insee, recensement 2021
- habitants (recensement 2021)
- 267 991
- habitants par km²
- 5 384,16
- revenu médian annuel
- 24 870 €
- taux de chômage
- 12,6 %
- propriétaires
- 32,4 %
- logements vacants
- 7,2 %
Voir les autres repères
- logements au total
- 165 093
- résidences principales
- 87,4 %
- taux de pauvreté
- 17,0 %
- cadres
- 23,0 %
- ouvriers
- 7,9 %
- retraités
- 20,8 %
Cadre de vie
Sécurité
Source SSMSI, millésime 2025
- faits enregistrés pour 1 000 habitants (millésime 2025)
- 121,9 ‰
Éducation
Source Annuaire de l'Éducation, donnée du 10/04/2026
- écoles
- 197
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- écoles primaires
- 125
- collèges
- 32
- lycées
- 40
Santé
Source FINESS, donnée du 10/04/2026
- établissements de santé
- 181
- hôpitaux et cliniques
- 12
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- pharmacies
- 106
Activité
Source Sirene, donnée du 10/04/2026
- commerces
- 6 351
- restaurants
- 2 970
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- entreprises
- 113 099
Ventes récentes dans la commune
| Date | Bien | Prix |
|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Mutation simpleAppartement · 45 m² | 223 000 €4 956 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Mutation simpleMaison · 97 m² | 260 000 €2 680 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Mutation complexeplusieurs biens ou parcelles | 4 000 €montant de l'ensemble |
| 31 déc. 2025 | Mutation complexeplusieurs biens ou parcelles | 520 000 €montant de l'ensemble |
| 31 déc. 2025 | Mutation complexeplusieurs biens ou parcelles | 345 000 €montant de l'ensemble |
| 31 déc. 2025 | Mutation complexeplusieurs biens ou parcelles | 12 400 €montant de l'ensemble |
| 31 déc. 2025 | Mutation simpleAppartement · 30 m² | 110 000 €3 667 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Mutation simpleAppartement · 26 m² | 145 665 €5 603 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Mutation simpleMaison · 230 m² | 835 000 €3 630 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Mutation complexeplusieurs biens ou parcelles | 100 000 €montant de l'ensemble |
Prix médians sur 3 ans
- Appartement : médiane sur 3 ans 4 273 €/m² · 9563 mutations
- Maison : médiane sur 3 ans 5 057 €/m² · 2990 mutations
Résumé des mutations sur 3 ans
56936 mutations simples · 14826 mutations complexes
- Source :
- DVF Etalab
- Période couverte :
- du 2 janvier 2014 au 31 décembre 2025
- Données mises à jour le
- 5 octobre 2026
Les actes peuvent être publiés avec un décalage. Une mutation peut concerner plusieurs biens ou parcelles ; le prix au mètre carré n'est donc affiché que pour les mutations simples. Méthodologie des ventes DVF
Prix par rue
Prix médians mesurés sur les ventes réelles (DVF, 3 ans), rue par rue — la carte propose aussi la couche « Prix par rue ».
- Rue Pasteur · 3 586 €/m²
- Cours de la Somme · 4 129 €/m²
- Cours Saint Louis · 4 209 €/m²
- Avenue Thiers · 3 844 €/m²
- Rue de Turenne · 4 113 €/m²
- Cours du Medoc · 4 232 €/m²
- Cours de l Yser · 4 221 €/m²
- Cours de l Argonne · 4 524 €/m²
- Rue de Begles · 4 152 €/m²
- Rue Stehelin · 3 112 €/m²
- Avenue Emile Counord · 4 133 €/m²
- Avenue Eysines · 3 250 €/m²
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