Rue Basse · Caen (14000)
Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement.
Les prix à Caen, Rue Basse
Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026
- prix médian au m² (DVF)
- 3 347 €
- ventes sur la période
- 108
- période observée
- 2023–2025
Évolution du prix dans la rue
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2014 | 2 228 € | 20 |
| 2015 | 1 861 € | 19 |
| 2016 | 2 075 € | 36 |
| 2017 | 2 115 € | 35 |
| 2018 | 2 364 € | 38 |
| 2019 | 2 568 € | 33 |
| 2020 | 2 717 € | 46 |
| 2021 | 3 043 € | 49 |
| 2022 | 3 316 € | 44 |
| 2023 | 3 402 € | 32 |
| 2024 | 3 257 € | 47 |
| 2025 | 3 474 € | 29 |
Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas.
Ventes récentes dans la rue
| Date | Bien | Prix |
|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Appartement · 36 m² | 132 000 €3 667 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement · 40 m² | 144 000 €3 600 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement · 64 m²CC | 240 000 €3 750 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement · 28 m²CB | 125 000 €4 464 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement · 47 m²EE | 108 000 €2 298 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement · 31 m²CC | 117 350 €3 785 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement · 26 m²DB | 92 000 €3 538 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement · 98 m²CC | 267 000 €2 724 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement · 46 m² | 161 000 €3 500 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement · 43 m²DD | 125 270 €2 913 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement · 29 m²EE | 92 100 €3 176 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement · 46 m²EE | 156 100 €3 393 €/m² |
Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. Méthodologie
Autour de la rue
Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m)
- habitants
- 2 361
- hab/km²
- 5 859
- niveau de vie moyen annuel
- 24 005 €
- ménages propriétaires
- 27,4 %
- ménages sous le seuil de pauvreté
- 20,7 %
Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à ~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue.
À l'échelle du quartier Le Port
Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021
- habitants
- 2 598
- revenu médian annuel
- 23 310 €
- taux de chômage
- 12,1 %
- logements vacants
- 9,7 %
- logements
- 1 915
Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « Le Port ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin.
Repères
Source Insee · recensement 2021
- habitants
- 109 400
- logements
- 69 860
- hab/km²
- 4 257
- de propriétaires
- 29,6 %
À Caen : 77 écoles · 75 établissements de santé · 2 018 commerces · 847 restaurants.
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Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions.
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