Rue de Falaise · Caen (14000)
Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement.
Les prix à Caen, Rue de Falaise
Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026
- prix médian au m² (DVF)
- 2 420 €
- ventes sur la période
- 106
- période observée
- 2023–2025
Évolution du prix dans la rue
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2014 | 1 600 € | 27 |
| 2015 | 1 556 € | 21 |
| 2016 | 1 549 € | 18 |
| 2017 | 1 558 € | 33 |
| 2018 | 1 643 € | 32 |
| 2019 | 1 704 € | 24 |
| 2020 | 1 859 € | 32 |
| 2021 | 2 158 € | 31 |
| 2022 | 2 325 € | 32 |
| 2023 | 2 286 € | 30 |
| 2024 | 2 298 € | 41 |
| 2025 | 2 486 € | 35 |
Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas.
Ventes récentes dans la rue
| Date | Bien | Prix |
|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement · 43 m² | 146 000 €3 395 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement · 52 m² | 129 264 €2 486 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement · 25 m²EB | 62 000 €2 480 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement · 86 m²EE | 186 960 €2 174 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement · 45 m²DD | 121 850 €2 708 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement · 51 m² | 102 000 €2 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement · 47 m²FF | 108 600 €2 311 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement · 39 m² | 108 630 €2 785 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison · 114 m² | 353 000 €3 096 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement · 64 m² | 175 000 €2 734 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement · 58 m² | 115 000 €1 983 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement · 73 m²CA | 135 600 €1 858 €/m² |
Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. Méthodologie
Autour de la rue
Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m)
- habitants
- 2 560
- hab/km²
- 6 046
- niveau de vie moyen annuel
- 22 530 €
- ménages propriétaires
- 36,7 %
- ménages sous le seuil de pauvreté
- 22,4 %
Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à ~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue.
À l'échelle du quartier La Grâce de Dieu Est
Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021
- habitants
- 1 977
- revenu médian annuel
- 23 440 €
- taux de chômage
- 14,2 %
- logements vacants
- 8,6 %
- logements
- 1 320
Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « La Grâce de Dieu Est ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin.
Repères
Source Insee · recensement 2021
- habitants
- 109 400
- logements
- 69 860
- hab/km²
- 4 257
- de propriétaires
- 29,6 %
À Caen : 77 écoles · 75 établissements de santé · 2 018 commerces · 847 restaurants.
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