Avenue Jean Monnet · Caen (14000)
Prix mesurés sur les ventes réelles (DVF) de la voie — appartements et maisons, mutations simples uniquement.
Les prix à Caen, Avenue Jean Monnet
Mesuré sur DVF DGFiP, Geo-DVF data.gouv.fr et Archive cquest 2014-2020 · donnée du 05/10/2026
- prix médian au m² (DVF)
- 3 333 €
- ventes sur la période
- 61
- période observée
- 2023–2025
Évolution du prix dans la rue
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2014 | 2 192 € | 13 |
| 2015 | 2 184 € | 10 |
| 2016 | 2 224 € | 18 |
| 2017 | 2 461 € | 20 |
| 2018 | 2 442 € | 22 |
| 2019 | 2 500 € | 27 |
| 2020 | 3 025 € | 21 |
| 2021 | 3 071 € | 15 |
| 2022 | 3 310 € | 20 |
| 2023 | 3 279 € | 16 |
| 2024 | 3 229 € | 19 |
| 2025 | 3 414 € | 26 |
Médiane des ventes réelles (DVF) de chaque millésime — mutations simples d'habitation uniquement ; une année sans vente n'apparaît pas.
Ventes récentes dans la rue
| Date | Bien | Prix |
|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement · 21 m²CA | 75 000 €3 571 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement · 21 m²CA | 72 000 €3 429 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement · 34 m²CA | 93 000 €2 735 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement · 39 m²CA | 120 650 €3 094 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement · 36 m²CA | 118 000 €3 278 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement · 33 m²CA | 116 250 €3 523 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement · 21 m²CA | 92 000 €4 381 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement · 23 m²CB | 90 600 €3 939 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement · 21 m²CA | 32 000 €1 524 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement · 24 m²CA | 98 100 €4 088 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement · 21 m²CA | 72 000 €3 429 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Appartement · 21 m²CA | 85 000 €4 048 €/m² |
Ventes réelles (DVF Etalab) géocodées à l'adresse de la rue — mutations simples uniquement. L'étiquette énergie est le diagnostic ADEME apparié à la vente par adresse, surface et date : une estimation fiable, pas un document officiel. Méthodologie
Autour de la rue
Source Insee · Filosofi 2021, données carroyées (200 m)
- habitants
- 1 043
- hab/km²
- 6 049
- niveau de vie moyen annuel
- 20 135 €
- ménages propriétaires
- 16 %
- ménages sous le seuil de pauvreté
- 23,8 %
Estimation du voisinage immédiat : les carreaux Insee de 200 m traversés par la rue (à ~100 m du tracé), au prorata des surfaces — pas une statistique officielle de la rue.
À l'échelle du quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
Source Insee · recensement 2022 · revenu Filosofi 2021
- habitants
- 2 455
- revenu médian annuel
- 19 980 €
- taux de chômage
- 13,3 %
- logements vacants
- 4,3 %
- logements
- 1 866
Le quartier Insee que la rue traverse (IRIS « ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ») : chômage, logements vacants et revenu médian n'existent pas à un grain plus fin.
Repères
Source Insee · recensement 2021
- habitants
- 109 400
- logements
- 69 860
- hab/km²
- 4 257
- de propriétaires
- 29,6 %
À Caen : 77 écoles · 75 établissements de santé · 2 018 commerces · 847 restaurants.
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Réponse immédiate dans le chat, appuyée sur les ventes réelles (DVF) et les annonces observées. Gratuit, sans compte pour les premières questions.
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